昌平這4個村將被征地！土地補償、安置標準——

近日，官網發布了4個征地補償安置公告我們來一起看看吧南邵鎮三合莊村征地補償安置公告京(昌)地征〔2023〕015-1號為實施昌平新城東區土地一級開發項目(十一期),擬征收南邵鎮三合莊村集體土地15.9987公頃?，F就征地補償安置情況公告如下：一、擬征收土地范圍及土地現狀(一)擬征收土地范圍該地塊位于北京市昌平區南邵鎮三合莊村，具體四至為東至何營路，南至三合莊村村界，西至北中東路，北至北環路。(二)擬征收土地現狀經由北京市昌平區規劃和自然資源綜合事務中心委托北京銘嘉房地產開發有限公司對征地范圍內地上附著物進行調查，項目范圍內無青苗，地上附著物有非住宅房屋、樹木、棚房、水泥線桿、硬化路面、堆物堆料等。二、征收目的為全面落實《北京城市總體規劃(2016年-2035年)》和《昌平分區規劃(國土空間規劃)(2017年-2035年)》,依據《北京市發展和改革委員會關于重新審批昌平區新城東區十一期土地一級開發項目建議書(代可行性研究報告)的批復》(京發改(審)〔2023〕452號)實施昌平新城東區土地一級開 發項目(十一期)。三、補償標準、安置方式及社會保障該項目需征收南邵鎮三合莊村集體土地，區片綜合地價(土地補償費和安置補助費)標準為22萬元/畝，共計5279.56萬元，其中土地補償費和安置補助費比例為8:2。社會保障費經初步測算約為4630萬元，最終發生費用數額以人力社保及民政部門實際計算為準，多退少補，由北京市昌平區規劃和自然資源綜合事務中心委托北京銘嘉房地產開發有限公司據實支付費用。需安置農業人口38人，其中勞動力14人；超轉20人，其他4人。地上物補償事宜按照《昌平新城東區三合莊村非住宅自主騰退補償補助實施細則》執行，具體以簽訂的非宅自主騰退搬遷協議為準。四、村民代表大會決議情況2023年10月10日，三合莊村就征地事宜經村民代表大會表決通過，村民代表應到36人，實到代表36人，其中同意代表36人；棄權代表0人；反對代表0人。五、辦理補償登記期限自本公告張貼之日起，到2024年1月5日止，擬征收土地范圍內未簽訂補償協議的土地所有權人、使用權人，持不動產權屬證明材料到北京銘嘉房地產開發有限公司辦理補償登記相關事宜。登記地址：北京市昌平區南邵鎮北京銘嘉房地產開發有限公司；聯系電話：010-60730323。六、提出意見反饋渠道自本公告張貼之日起，到2024年1月5日止，南邵鎮三合莊村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人對上述公告內容是否符合法律、法規規定有不同意見的，可以向北京市規劃和自然資源委員會昌平分局(昌平區創新路9號，郵編102200;聯系電話：69745701)提出具體意見。 逾期未提出意見，視為放棄權利。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為該征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，將組織召開聽證會。本公告中征收土地現狀、面積及征地補償安置內容以市人民政府批復為準。特此公告。北京市昌平區人民政府2023年12月6日南邵鎮營坊村征地補償安置公告京(昌)地征〔2023〕015-2號為實施昌平新城東區土地一級開發項目(十一期),擬征收南邵鎮營坊村集體土地10.1093公頃?，F就征地補償安置情況公告如下：一、擬征收土地范圍及土地現狀(一)擬征收土地范圍該地塊位于北京市昌平區南邵鎮營坊村，具體四至為東至營坊村村界，南至昌崔北路，西至北中東路，北至北環南路。(二)擬征收土地現狀經由北京市昌平區規劃和自然資源綜合事務中心委托北京銘嘉房地產開發有限公司對征地范圍內地上附著物進行調查，項目范圍內無青苗，地上附著物有非住宅房屋、樹木、硬化路面、圍墻、堆物堆料等。二、征收目的為全面落實《北京城市總體規劃(2016年-2035年)》和《昌平分區規劃(國土空間規劃)(2017年-2035年)》,依據《北京市發展和改革委員會關于重新審批昌平區新城東區十一期土地一級開發項目建議書(代可行性研究報告)的批復》(京發改(審)〔2023〕452號)實施昌平新城東區土地一級開發項目(十一期)。三、補償標準、安置方式及社會保障該項目需征收南邵鎮營坊村集體土地，區片綜合地價(土地補償費和安置補助費)標準為22萬元/畝，共計3336.08萬元，其中土地補償費和安置補助費比例為8:2。社會保障費經初步測算約為6010萬元，最終發生費用數額以人力社保及民政部門實際計算為準，多退少補，由北京市昌平區規劃和自然資源綜合事務中心委托北京銘嘉房地產開發有限公司據實支付費用。需安置農業人口48人，其中勞動力18人；超轉26人，其他4人。地上物補償事宜按照《昌平新城東區開發范圍內非住宅自主騰退補償補助實施細則》執行，具體以簽訂的非宅自主騰退搬遷協議為準。四、村民代表大會決議情況2023年5月28日，營坊村就征地事宜經村民代表大會表決通過，村民代表應到40人，實到代表39人，其中同意代表39人；棄權代表0人；反對代表0人。五、辦理補償登記期限自本公告張貼之日起，到2024年1月5日止，擬征收土地范圍內未簽訂補償協議的土地所有權人、使用權入，持不動產權屬證明材料到北京銘嘉房地產開發有限公司辦理補償登記相關事宜。登記地址：北京市昌平區南邵鎮北京銘嘉房地產開發有限公司；聯系電話：010-60730323。六、提出意見反饋渠道自本公告張貼之日起，到2024年1月5日止，南邵鎮營坊村村集體經濟組織及其成員、村民委員 會和其他利害關系人對上述公告內容是否符合法律、法規規定有不同意見的，可以向北京市規劃和自然資源委員會昌平分局(昌平區創新路9號，郵編102200;聯系電話：69745701)提出具體意見。 逾期未提出意見，視為放棄權利。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為該征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，將組織召開聽證會。本公告中征收土地現狀、面積及征地補償安置內容以市人民政府批復為準。特此公告。北京市昌平區人民政府2023年12月6日南邵鎮北邵洼村征地補償安置公告京(昌)地征〔2023〕015-3 號為實施昌平新城東區土地一級開發項目(十一期),擬征收南邵鎮北邵洼村集體土地0.9915公頃?，F就征地補償安置情況公告如下：一、擬征收土地范圍及土地現狀(一)擬征收土地范圍該地塊位于北京市昌平區南邵鎮北邵洼村，具體四至為東至北邵洼村村界，南至昌崔北路，西至內環西路，北至北邵洼村村界。(二)擬征收土地現狀經由北京市昌平區規劃和自然資源綜合事務中心委托北京銘嘉房地產開發有限公司對征地范圍內地上附著物進行調查，項目范圍內無青苗，地上附著物有非住宅房屋、圍墻、樹木、護欄、堆物堆料等。二、征收目的為全面落實《北京城市總體規劃(2016年-2035年)》和《昌平分區規劃(國土空間規劃)(2017年-2035年)》,依據《北京市發展和改革委員會關于重新審批昌平區新城東區十一期土地一級開發項目建議書(代可行性研究報告)的批復》(京發改(審)〔2023〕452號)實施昌平新城東區土地一級開發項目(十一期)。三、補償標準、安置方式及社會保障該項目需征收南邵鎮北邵洼村集體土地，區片綜合地價(土地補償費和安置補助費)標準為22萬元/畝，共計327.14萬元，其中土地補償費和安置補助費比例為8:2。社會保障費經初步測算約為535萬元，最終發生費用數額以人力社保及民政部門實際計算為準，多退少補，由北京市昌平區規劃和自然資源綜合事務中心委托北京銘嘉房地產開發有限公司據實支付費用。需安置農業人口6人，其中勞動力3人；超轉2人，其他1人。地上物補償事宜按照《昌平新城東區開發范圍內非住宅自主騰退補償補助實施細則》執行，具體以簽訂的非宅自主騰退搬遷協議為準。四、村民代表大會決議情況2023年10月11日，北邵洼村就征地事宜經村民代表大會表決通過，村民代表應到30人，實到代表28人，其中同意代表28人；棄權代表0人；反對代表0人。五、辦理補償登記期限自本公告張貼之日起，到2024年1月5日止，擬征收土地范圍內未簽訂補償協議的土地所有權人、使用權人，持不動產權屬證明材料到北京銘嘉房地產開發有限公司辦理補償登記相關事宜。登記地址：北京市昌平區南邵鎮北京銘嘉房地產開發有限公司；聯系電話：010-60730323。六、提出意見反饋渠道自本公告張貼之日起，到2024年1月5日止，南邵鎮北邵洼村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人對上述公告內容是否符合法律、法規規定有不同意見的，可以向北京市規劃和自然資源委員會昌平分局(昌平區創新路9號，郵編102200;聯系電話：69745701)提出具體意見。 逾期未提出意見，視為放棄權利。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為該征地補償安置方案不 符合法律、法規規定的，將組織召開聽證會。本公告中征收土地現狀、面積及征地補償安置內容以市人民政府批復為準。特此公告。北京市昌平區人民政府2023年12月6日南邵鎮小北哨村征地補償安置公告京 ( 昌 ) 地征〔2023〕015-4號為實施昌平新城東區土地一級開發項目(十一期),擬征收南邵鎮小北哨村集體土地2.6995公頃，現就征地補償安置情況公告如下：一、擬征收土地范圍及土地現狀(一)擬征收土地范圍該地塊位于北京市昌平區南邵鎮小北哨村，具體四至為東至雙營西路，南至昌崔北路，西至小北哨村村界，北至小北哨村村界。(二)擬征收土地現狀經由北京市昌平區規劃和自然資源綜合事務中心委托北京銘嘉房地產開發有限公司對征地范圍內地上附著物進行調查，項目范圍內無青苗，地上附著物有非住宅房屋、圍墻、樹木、護欄、堆物堆料等。二、征收目的為全面落實《北京城市總體規劃(2016年-2035年)》和《昌平分區規劃(國土空間規劃)(2017年-2035年)》,依據《北京市發展和改革委員會關于重新審批昌平區新城東區十一期土地一級開發項目建議書(代可行性研究報告)的批復》(京發改(審)〔2023〕452號)實施昌平新城東區土地一級開發項目(十一期)。三、補償標準、安置方式及社會保障該項目需征收南邵鎮小北哨村集體土地，區片綜合地價(土地補償費和安置補助費)標準為22萬元/畝，共計891萬元，其中土地補償費和安置補助費比例為8:2。社會保障費經初步測算約為1625萬元，最終發生費用數額以人力社保及民政部門實際計算為準，多退少補，由北京市昌平區規劃和自然資源綜合事務中心委托北京銘嘉房地產開發有限公司據實支付費用。需安置農業人口14人，其中勞動力5人；超轉7人，其他2人。地上物補償事宜按照《昌平新城東區開發范圍內非住宅自主騰退補償補助實施細則》執行，具體以簽訂的非宅自主騰退搬遷協議為準。四、村民代表大會決議情況2023年6月13日，小北哨村就征地事宜經村民代表大會表決通過，村民代表應到32人，實到代表31人，其中同意代表31人；棄權代表0人；反對代表0人。五、辦理補償登記期限自本公告張貼之日起，到2024年1月5日止，擬征收土地范圍內未簽訂補償協議的土地所有權人、使用權人，持不動產權屬證明材料到北京銘嘉房地產開發有限公司辦理補償登記相關事宜。登記地址：北京市昌平區南邵鎮北京銘嘉房地產開發有限公司；聯系電話：010-60730323。六、提出意見反饋渠道自本公告張貼之日起，到2024年1月5日止，南邵鎮小北哨村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人對上述公告內容是否符合法律、法規規定有不同意見的，可以向北京市規劃和自然資源委員會昌平分局(昌平區創新路9號，郵編102200;聯系電話：69745701)提出具體意見。 逾期未提出意見，視為放棄權利。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為該征地補償安置方案不 符合法律、法規規定的，將組織召開聽證會。本公告中征收土地現狀、面積及征地補償安置內容以市人民政府批復為準。特此公告。北京市昌平區人民政府2023年12月6日來源：北京市規劃和自然資源委員會、昌平鄰友圈